O Que é uma Obra Turn Key e Quais os Benefícios

O termo “turn key” vem do inglês e significa literalmente “chave na mão”.

Em um mercado cada vez mais exigente, com clientes que buscam praticidade, agilidade e alta qualidade em seus empreendimentos, a modalidade de contrato conhecida como obra turn key (ou “chave na mão”) se destaca como solução estratégica para construções e reformas de alto padrão. A Folgen Engenharia se posiciona como parceira ideal para clientes que desejam “virar a chave” e entrar em um espaço pronto, com todas as etapas resolvidas.

O que é uma obra turn key?

O termo “turn key” vem do inglês e significa literalmente “chave na mão”. Na prática, significa que o cliente recebe o imóvel pronto para uso, sem precisar lidar com diversos fornecedores, etapas e desafios da construção. Toda a obra — do projeto à entrega final — fica sob responsabilidade da empresa contratada, em nosso caso, a Folgen Engenharia.

Esse modelo, também chamado de empreitada integral, inclui desde o desenvolvimento dos projetos técnicos até a construção civil, instalações elétricas, hidráulicas, acabamentos e, em alguns casos, até mobiliário e equipamentos. Tudo é entregue ao contratante em condições de uso imediato, pronto para operar ou habitar.

Como funciona esse tipo de contrato?

A contratação turn key centraliza a execução da obra em uma única empresa responsável, o que elimina a necessidade de o cliente gerenciar diferentes contratos e fornecedores. Existem dois formatos comuns:

• EPC: a empresa contratada é responsável por elaborar os projetos, adquirir todos os materiais e executar a obra.

• EPCM: nesse caso, a empresa também realiza o projeto e as aquisições, mas atua como gestora da obra, coordenando os prestadores de serviço.
  

A Folgen Engenharia atua oferecendo soluções completas nesse modelo, garantindo que todas as etapas estejam integradas e organizadas sob um único cronograma, uma única liderança e um único canal de comunicação com o cliente.

Por que contratar uma obra turn key?

Esse modelo de contratação traz diversos benefícios para quem deseja um imóvel de alto padrão com mais tranquilidade, previsibilidade e qualidade.

1. Gestão simplificada: O cliente não precisa se preocupar com detalhes técnicos, orçamentos fragmentados ou fornecedores diferentes. Toda a responsabilidade fica centralizada na equipe da Folgen.

2. Redução de riscos: Ao evitar múltiplos contratos e prestadores, diminui-se a chance de erros de execução, atrasos e divergências entre equipes. O controle técnico, financeiro e jurídico é mais eficiente.

3. Maior controle de prazos e orçamento: Com uma visão unificada da obra, a empresa consegue planejar melhor cada fase e prever custos de forma mais precisa, evitando surpresas.

4. Qualidade do início ao fim: Ao assumir o projeto do zero até a entrega, a Folgen garante uniformidade de padrões estéticos, técnicos e funcionais. Cada detalhe é pensado para entregar um resultado superior.

5. Pronto para usar: Ao final da obra, o cliente recebe o espaço finalizado e funcional, sem precisar se envolver em acabamentos, ajustes ou compras finais. É só abrir a porta e começar a usar.

A solução ideal para obras de alto padrão

Seja para residências, espaços corporativos ou obras comerciais, o modelo turn key é especialmente vantajoso em construções de alto padrão. Ele assegura não apenas excelência na execução, mas também praticidade, economia de tempo e menor envolvimento do cliente em processos desgastantes.

A Folgen Engenharia aplica esse conceito com um alto nível de comprometimento, planejamento estratégico e excelência técnica. A empresa alia conhecimento de engenharia, acompanhamento próximo da obra e atenção a cada detalhe — do projeto à entrega.

Ao contratar uma obra turn key com a Folgen, o cliente tem a certeza de que está confiando em uma equipe preparada para assumir todos os desafios e entregar um imóvel de alto padrão, pronto, no prazo e com qualidade garantida.